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長年の実績で安心取引！

土地を買うなら ハウスボカン

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ハウスボカンで土地を買うメリット

土地探しのこんなお悩み
ありませんか？

「ポータルサイトに出ている土地はもう見尽くした…」

「ネットに掲載されていない土地は無いのかな？」

「ハウスメーカーも探さなきゃいけなくて大変…」

そんなお客様にはハウスボカンでの土地探しがおすすめです！

ハウスボカンで土地を買う5つのメリット

メリット01

2日に1件ハウスボカン限定の土地出現中！

2日に1件ハウスボカン限定の土地出現中！

ハウスボカンサイトだけで見られる当社売主の限定土地が
平均で2日に1件更新されています！
会員様限定の閲覧物件も多数ございますので、ひとまず無料会員登録を！

  • 幸田町長嶺　全5区画　E区画

    1640万円

    177.85㎡

  • 幸田町長嶺　全5区画　D区画

    1680万円

    176.15㎡

  • 幸田町長嶺　全5区画　C区画

    1620万円

    165.07㎡

  • 幸田町長嶺　全5区画　B区画

    1620万円

    163.3㎡

  • 幸田町長嶺　全5区画　A区画

    1580万円

    165.84㎡

  • 碧南市篭田町　全1区画

    1540万円

    141.57㎡

  • 常滑市本郷町　全2区画　B区画

    1420万円

    132.24㎡

  • 常滑市本郷町四丁目　全2区画　A区画

    1340万円

    132.24㎡

  • 幸田町大草第Ⅱ期　全6区画　F区画

    2280万円

    160㎡

  • 幸田町大草第Ⅱ期　全6区画　E区画

    2180万円

    160㎡

  • 幸田町大草第Ⅱ期　全6区画　D区画

    2080万円

    149.48㎡

  • 幸田町大草第Ⅱ期　全6区画　C区画

    2080万円

    150.99㎡

  • 幸田町大草第Ⅱ期　全6区画　A区画

    2220万円

    149.02㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】幸田町菱池第Ⅳ期　全2区画　C区画

    1880万円

    127.19㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】幸田町菱池第Ⅳ期　全2区画　B区画

    1780万円

    127.19㎡

  • 安城市東端町　全6区画　F区画

    1540万円

    160.83㎡

  • 安城市東端町　全6区画　E区画

    1620万円

    160.08㎡

  • 安城市東端町　全6区画　D区画

    1750万円

    182.92㎡

  • 安城市東端町　全6区画　C区画

    1730万円

    173.73㎡

  • 安城市東端町　全6区画　B区画

    1780万円

    167.45㎡

  • 安城市東端町　全6区画　A区画

    1740万円

    165.95㎡

  • 高浜市向山町　全6区画　F区画

    1780万円

    141.2㎡

  • 高浜市向山町　全6区画　E区画

    1580万円

    143.03㎡

  • 高浜市向山町　全6区画　D区画

    1720万円

    143.14㎡

  • 高浜市向山町　全6区画　C区画

    1750万円

    143.14㎡

  • 高浜市向山町　全6区画　B区画

    1750万円

    142.2㎡

  • 高浜市向山町　全6区画　A区画

    2040万円

    234.18㎡

  • 一宮市木曽川町　全1区画

    1530万円

    154.18㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】刈谷市井ケ谷町　全2区画　D区画

    2290万円

    208.14㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】刈谷市井ケ谷町　全2区画　C区画

    2350万円

    205.99㎡

  • 安城市小川町　第Ⅴ期　全1区画

    2780万円

    200.32㎡

  • 名古屋市熱田区花表町　全1区画

    4580万円

    126.7㎡

  • 豊田市久岡町　全2区画　A区画

    1580万円

    149.92㎡

  • 豊田市扶桑町三丁目　第Ⅱ期　全1区画

    1780万円

    201.42㎡

  • 安城市今本町　全1区画

    2510万円

    162.98㎡

  • 刈谷市井ケ谷町　第Ⅱ期　全4区画　B区画

    2230万円

    169.54㎡

  • 刈谷市井ケ谷町　第Ⅱ期　全4区画　A区画

    2180万円

    169.53㎡

  • 岡崎市西蔵前町二丁目　全3区画　A区画

    2180万円

    139.23㎡

  • 豊田市竜神町　全3区画　C区画

    2750万円

    166.86㎡

  • 豊田市竜神町　全3区画　B区画

    2750万円

    165.65㎡

  • 豊田市竜神町　全3区画　A区画

    2880万円

    194.24㎡

  • 西尾市国森町二丁目　全2区画　B区画

    1580万円

    151.18㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】豊田市四郷町　全4区画　C区画

    2180万円

    138.67㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】豊田市四郷町　全4区画　A区画

    2180万円

    136.15㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】岡崎市西蔵前町二丁目　全2区画　B区画

    2140万円

    139.23㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】岡崎市中園町　全1区画

    2030万円

    135.75㎡

  • 豊田市扶桑町　第Ⅰ期　全2区画　B区画

    1780万円

    199.33㎡

  • 幸田町大字菱池　第Ⅲ期　全4区画　D区画

    2440万円

    158.97㎡

  • 幸田町大字菱池　第Ⅲ期　全4区画　C区画

    2420万円

    158.97㎡

  • 安城市安城町　全1区画

    2430万円

    151.8㎡

  • 半田市岩滑高山町四丁目　全1区画

    1750万円

    162.41㎡

  • 【HOLIDAYS SELECT】豊田市平戸橋町　全1区画

    1980万円

    130.32㎡

  • 半田市平井町　全2区画　B区画

    1240万円

    197.44㎡

  • 半田市平井町　全2区画　A区画

    1240万円

    235.25㎡

  • 半田市花園町四丁目　全2区画　B区画

    1840万円

    149.29㎡

  • アミューザンガーデン青木町　全9区画　I区画

    2480万円

    145.46㎡

  • アミューザンガーデン青木町　全9区画　C区画

    2450万円

    145.46㎡

  • アミューザンガーデン青木町　全9区画　A区画

    2550万円

    145.46㎡

  • 岡崎市下青野町　全1区画

    1580万円

    166.61㎡

  • 一宮市瀬部字本郷　全4区画　D区画

    1120万円

    215.43㎡

  • 一宮市瀬部字本郷　全4区画　C区画

    1120万円

    215.43㎡

  • 一宮市瀬部字本郷　全4区画　B区画

    1120万円

    215.43㎡

  • 豊川市美園三丁目　全2区画　B区画

    1290万円

    147.96㎡

  • 豊川市美園三丁目　全2区画　A区画

    1290万円

    147.96㎡

  • クレストヒルズ浄水西　全10区画　I区画

    2880万円

    170.5㎡

  • クレストヒルズ浄水西　全10区画　H区画

    2620万円

    167.65㎡

  • クレストヒルズ浄水西　全10区画　F区画

    2680万円

    160.33㎡

  • 岡崎市新堀町　全1区画

    2240万円

    224.58㎡

  • 瀬戸市東米泉町　全5区画　B区画

    1680万円

    140.35㎡

  • 碧南市三宅町　全4区画　CD区画

    2690万円

    340.41㎡

  • 碧南市三宅町　全4区画　AC区画

    2120万円

    335.34㎡

  • 安城市福釜町Ⅵ期　全4区画　D区画

    2210万円

    161.6㎡

  • ライブネスガーデン相見駅　全11区画　J区画

    1950万円

    136.22㎡

  • 岡崎市丸山町　全6区画　F区画

    1920万円

    128.94㎡

  • 岡崎市丸山町　全6区画　E区画

    1920万円

    128.93㎡

  • 岡崎市東大友町Ⅱ期　全5区画　A区画

    2180万円

    144.56㎡

  • 豊川市大橋町　全5区画　E区画

    1440万円

    160.86㎡

  • 豊川市大橋町　全5区画　D区画

    1400万円

    159.02㎡

  • 豊川市大橋町　全5区画　C区画

    1400万円

    159.14㎡

  • みよし市莇生町第Ⅲ期　全1区画

    2180万円

    153.47㎡

  • 豊田市金谷町　全3区画　A区画

    2580万円

    146.66㎡

  • 日進市岩崎町第Ⅱ期　全3区画　C区画

    2220万円

    140㎡

  • 日進市岩崎町第Ⅱ期　全3区画　A区画

    2180万円

    160.05㎡

  • 安城市藤井町第Ⅰ期　全5区画　A区画

    1920万円

    170.26㎡

  • 東海市高横須賀町Ⅰ期　全2区画　A区画

    2830万円

    158.67㎡

  • 幸田町高力

    2240万円

    274.53㎡

  • 碧南市三宅町　全4区画　C区画

    1060万円

    167.67㎡

  • 碧南市三宅町　全4区画　A区画

    1060万円

    167.67㎡

  • 刈谷市泉田町Ⅰ期　全2区画　A区画

    1730万円

    138.13㎡

メリット02

当社売主物件販売開始からご成約まで平均2ヶ月！

当社売主物件は販売開始から
ご成約まで平均2ヶ月！

年間1000件以上の土地取引の実績がある中、確かな成約実績とエリアの相場や特徴に精通したスタッフが数多く在籍しており、相場の適正価格で販売。
平均2ヶ月で成約しています。

メリット03

掲載物件は全10,000件・土地情報4,800件の情報を適時更新中！

現在、愛知県全域で全17拠点を展開し、専任のスタッフが常時新着物件の登録や最新価格の更新を行っています。ポータルサイトで物件ごとに不動産会社に問い合わせることなく、各エリアの不動産に精通した営業担当がお客様にとって最適な不動産のご提案をさせて頂きます。

公式サイトは年間50万人以上の訪問数！
愛知県全域に展開

メリット04

「探す」と「建てる」を
同時進行

当社の注文住宅部門「HOLIDAYS」で家を建てれば、土地購入から建築までワンストップで進めることができます。

注文住宅HOLIDAYSでワンストップで建築可能！
注文住宅HOLIDAYSでワンストップで建築可能！

「デザイン」＆「高気密・高断熱」の優れた住宅

完全自由設計による高いデザイン力と一生涯を快適に住むための高気密高断熱、家全体を一定の温度に保つ全館空調など性能にもこだわった家づくりが可能です。

完全自由設計による高いデザイン力

完全自由設計による高いデザイン力

世界基準の高気密高断熱

世界基準の高気密高断熱

全館空調で快適な暮らしオプション

選べる全館空調

耐震等級3相当の高耐震性

耐震等級3相当の高耐震性

メリット05

提携メーカー・工務店の優秀な営業担当をご紹介可能

ハウスボカンでは土地探しのお客様に対し、ご希望に合わせて提携メーカー・工務店で顧客満足度の高い担当者をご紹介可能です。多くの企業様と提携を結んでおり、日々土地探しのオーダーをいただく中で、成約実績が高く、お客様の評判が良い建築の担当者をご紹介できます。担当者で失敗しない家づくりが可能となります。

2日に1件ハウスボカン限定の土地出現中！

建築会社ではなく不動産会社という第三者の立場だからこそ、お客様の要望にマッチしたメーカー・担当者のご提案が可能です。各企業の営業同席をしている当社だからこそお伝えできる特色がお伝えできます。

※順不同

上記以外の企業様でも、お客様のご要望に沿ってご提案可能です！

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総物件数

10706件

会員限定
物件

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よくある質問

購入手続き・費用について

  • 仲介手数料はどれくらいかかりますか？

    【取引物件価格が200万円以下の場合】
    取引物件価格（税抜）×5%＋消費税
    【取引物件価格が200万円を超え400万円以下の場合】
    取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税
    【取引物件価格が400万円を超える場合】
    取引物件価格（税抜）×3%＋6万円＋消費税

  • 不動産に消費税はかかりますか？

    個人が売主の建物の売買には消費税はかかりませんが、業者が売主の場合は消費税が課税されます。
    業者が売主である新築戸建の場合は、土地と建物を取引することになりますが、建物部分についてのみ消費税が課税されます。
    例えば、3,000万円の売買物件の内訳が、土地1,000万円、建物2,000万円だとすれば、建物の2,000万円に対して消費税がかかることになります。
    なお、不動産に限らず価格は消費税込みの総額表示が原則になっていますが、重要事項説明書や売買契約書では、その内訳を明示しなければなりません。

  • 住宅購入時の自己資金は、どのくらい必要ですか？

    かつては住宅の購入価格の20％の頭金が必要とされていましたが、現在では物件価格の90％～100％の融資をしてくれる住宅ローンも多く登場しています。金融機関によっては100％のローンや諸費用ローン等の利用ができる場合もあり、少ない自己資金で住宅を取得することも可能となっていますので、お気軽にご相談ください。

  • 購入後の手続きには何がありますか？

    ご契約後、住宅ローンを利用する方は住宅ローンの手続きがあり、最終的には物件のお引き渡しと司法書士による登記手続きがあります。また住宅ローンを利用した方は翌年には確定申告が必要となります。
    その他、お引っ越しの後は公共料金の住所移転の手続きや各公共機関への名義変更の手続きが必要となります。

  • 固定資産税ってなに？

    基本的には、1月1日に固定資産税を所有している人がその年度の納税義務者となり、 各市町村によって異なりますが、年4回の分納となることが多いです。

    固定資産税の計算方法
    〈固定資産税＝固定資産評価額（課税標準）× 標準税率1.4％〉
    高額な税金のひとつである固定資産税には減税措置があります。

  • 住宅ローンにはどのようなものがありますか？

  • 事前審査に必要なものはなんですか？

    住宅ローンの事前審査を受けるには
    ・最新年度の「源泉徴収票」※自営業等の場合は「確定申告書」・「決算書」を3期分
    ・身分証として「運転免許証」と「保険証」
    ・「認印」
    ・現在ローン（車や住宅等）がある場合はその残債や借入内容が分かるもの
    が必要になります。

  • 最近転職をしました。住宅ローンの利用はできますか？

    一般的に、勤続年数3年以上からが借りられる目安と言われていますが、それより短い年数でも借りられる場合もあります。住宅ローンについては、金融機関に事前に相談を行うことができますので、弊社担当者にお気軽にお声かけください。

  • 住宅ローンは自分で金融機関に相談しないといけないの？

    弊社スタッフが窓口となり、お客様にとって最適な金融機関のご紹介させていただきます。
    無理せず返済できる額の算出やライフプランを考慮した返済計画の立案もご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。
    ※働いている会社の社内融資や一部ネット銀行のローンは除きます。

その他

  • 土地の広告などでよく見る、実測面積とはどのような意味ですか？

    土地の登記簿に記載されている公簿面積が実際と異なる場合や、造成後の土地のため売買契約後の確定測量によって初めて面積が明らかになる場合などは、この実測面積によって取引を行う場合が多いです。

  • 坪ってどれくらいの広さなの？

  • 駅から徒歩約5分ってどれくらいの距離なの？

    不動産の広告では、道路距離80ｍ毎に約1分かかると換算し、80ｍ以下の端数は1分繰り上げて表示します。 徒歩約5分と表示されている場合は、5分×80ｍなので約400ｍほどです。

  • 建築条件付き土地とはなんですか？

    建築会社が売主の場合が多く、指定の建築会社で建てないといけませんが、一般的な土地に比べて割安なケースもあります。

  • 分家用地ってなんですか？

    市街化調整区域に指定される以前からその土地を所有し生活の本拠としてきた世帯の一員が独立して新しい世帯を築く場合などに認められています。
    誰もが自由に住宅を建てられるわけではなく、建築するための条件はエリアや建築を申請する人などによって異なります。
    分家用地の条件は非常に複雑です。購入する前に必ず自分が購入して住宅を建てられる土地なのか役所にてご確認ください。

  • セットバックとはなんですか？

    建築基準法では、家を建てるための土地には接道の義務があり、4ｍ以上の幅がある道路に2ｍ以上接道していなければなりません。これは防災の観点から緊急時に消防車等が通行できる道路幅を確保するために重要な決まりです。
    しかし、自動車が一般的でなかった頃は車が通れない道の脇に住宅を建築することもあり、今でも狭い道路がたくさん見られます。
    こうした狭い道路に面している土地に建物を新しく建てる時には道路幅を確保するために「土地を後退して建ててください」という決まりがあります。
    こうした行為のことを「セットバック」と呼び、物件資料等には「要セットバック」等と表記されます。購入する土地の面積から道路として負担する部分があるため、実際に建物を建てられる土地は目減りします。

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CM第2弾：「家族が待ってるよ編」

CM第3弾：「吾輩は愛知の土地編」

CM第4弾：「土地・トチ・TOCHI編」

CM第5弾：「土地、覚醒編」

CM第6弾：「トチジャン編」

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